La ciudad de Matagalpa no cuenta con una delimitación de su Centro Histórico, sin embargo la Alcaldía de la ciudad de Matagalpa en el Plan de Desarrollo Urbano 2005-2016 realiza una delimitación del Centro de la ciudad de Matagalpa, que denominaron Zona Histórica Patrimonial.
La delimitación planteada por la Alcaldía abarca 50 manzanas del sector central de la ciudad, 4 avenidas y 16 calles.
Para fines de la elaboración de un Catalogo de Bienes Inmuebles de Tipologia Habitacional se decidió tomar esta delimitación como base del estudio, a la cual se le consideró agregar las viviendas ubicadas sobre la Avenida Harold Miranda Téllez, las cuales han sido señaladas en color naranja en la siguiente figura.
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